Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

AM LiveПодписывайтесь на канал "AM Live" в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных событиях и предстоящих мероприятиях по информационной безопасности.

Борзохакеры Scattered LAPSUS$ Hunters 4.0 заявили, что отходят от дел

В телеграм-канале криминальной группировки Scattered LAPSUS$ Hunters 4.0 появилось неожиданное известие — прощальный привет с отсылкой к заявлению на хакерском форуме, в котором озвучено решение свернуть операции.

Насколько известно, в состав Scattered LAPSUS$ Hunters 4.0 входят бывшие участники Scattered Spider, LAPSUS$ и ShinyHunters — отсюда и столь причудливое название.

Дерзкие налетчики и бахвалы не объявлялись в Telegram трое суток, их фанатам оставалось только гадать о причинах столь долгого молчания. Заявление на BreachForums прояснило ситуацию: взяв паузу, авторы громких атак, по их словам, посоветовались с близкими и окончательно утвердились в намерении уйти в тень.

В постинге также сказано, что нашумевшие нападения на Salesforce, CrowdStrike, Google, производственные мощности Jaguar Land Rover, американские, французские и британские авиакомпании — лишь дымовая завеса, помогающая отвлечь всеобщее внимание от истинных целей кибергруппы.

Заявив об этом, хакеры не преминули лишний раз подразнить ФБР и ИБ-экспертов, упрекнув их в близорукости и тщеславии. По их утверждению, аресты по итогам расследований зачастую были ошибочными: они умышленно подставляли сторонних людей, но так, чтобы это не имело серьезных последствий.

Лес рубят — щепки летят, спецслужбы прекрасно знают эту пословицу, хотя родственников без вины виноватых автору поста искренне жаль (по крайне мере, так сказано). Вместе с тем он подчеркнул: многие инциденты еще не раскрыты, однако спасать козлов отпущения LAPSUS$ Hunters больше не будут.

В пространном заявлении встречаются и философские сентенции, которые могут говорить о том, что печально известные хвастуны и киберхулиганы, наконец, остепенились. Например, такие:

«Таланта и мастерства в наше время недостаточно, миром правят те, принимает решения и имеет власть».

В заключение LAPSUS$ Hunters пишут: их цели достигнуты, пришло время попрощаться. Накопленных миллионов достаточно, чтобы утешить самых недалеких соратников, остальные продолжат изучать и совершенствовать техническое наследие либо просто уйдут на покой.

Что это, действительно прощальный привет или очередная дымовая завеса, на сей раз в духе exit scam, покажет будущее.

AM LiveПодписывайтесь на канал "AM Live" в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных событиях и предстоящих мероприятиях по информационной безопасности.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru