Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

Новый троян-пранкер атакует россиян и издевается над жертвами

Эксперты Kaspersky GReAT обнаружили новый троян CrystalX, который атакует российских пользователей и сочетает в себе сразу несколько опасных функций. Он умеет не только красть данные и следить за владельцем устройства, но и буквально устраивать над жертвой жестокий «розыгрыш», демонстративно вмешиваясь в работу компьютера в реальном времени.

По сути, CrystalX — это не просто RAT, а целый набор вредоносных инструментов в одном. В нём сочетаются возможности стилера, кейлоггера, клиппера и шпионского софта.

Зловред может собирать системную информацию, похищать данные из браузеров, а также учётные записи Steam, Discord и Telegram. Отдельный риск он представляет для владельцев криптовалюты, поскольку умеет подменять адреса криптокошельков в буфере обмена.

Помимо этого, CrystalX умеет делать то, что выделяет его на фоне многих других вредоносных инструментов: злоумышленники могут вживую управлять заражённым устройством и превращать атаку в настоящее психологическое давление. Например, заставлять курсор дрожать, менять обои, переворачивать экран, скрывать иконки, выключать систему и отправлять жертве всплывающие сообщения. То есть пользователь не просто теряет контроль над компьютером, он ещё и видит это собственными глазами.

 

Кроме того, троян способен вести полноценную слежку. Он может делать снимки экрана, записывать звук с микрофона и видео — как с веб-камеры, так и непосредственно с экрана устройства. Получается довольно неприятная комбинация: кража данных, слежка и откровенное запугивание в одном пакете.

Отдельно эксперты обращают внимание на модель распространения CrystalX. Этот инструмент продвигается по схеме Malware-as-a-Service, то есть как «зловред по подписке» или как готовый сервис для других злоумышленников. Его рекламу уже заметили на YouTube и в Telegram. Такая модель заметно снижает порог входа для атакующих: пользоваться подобным инструментом могут не только опытные киберпреступники, но и менее квалифицированные злоумышленники.

Как отметил старший эксперт Kaspersky GReAT Леонид Безвершенко, CrystalX — это полнофункциональный инструмент для кражи данных и слежки, который к тому же позволяет оказывать на жертву дополнительное психологическое давление. По его словам, телеметрия компании уже фиксирует новые версии имплантов, а значит, зловред активно развивается и поддерживается. В Kaspersky ожидают, что в ближайшее время число жертв вырастет, а география распространения расширится.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru