Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

AM LiveПодписывайтесь на канал "AM Live" в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных событиях и предстоящих мероприятиях по информационной безопасности.

Вышел Kali Linux 2025.2: обновлённый интерфейс и 36 новых инструментов

Вторая сборка Kali Linux в этом году — версия 2025.2 — уже доступна для загрузки. В ней появилось немало полезного: обновлённый интерфейс, переработанное меню, расширенный набор для тестирования автомобильных систем и десятки новых инструментов для пентеста и анализа инфраструктур.

Основные изменения

CARsenal вместо CAN Arsenal. Набор утилит для автопентеста переименовали в CARsenal — новое название лучше отражает суть. Интерфейс стал удобнее, а благодаря симулятору ICSim теперь можно тренироваться и без реального оборудования.

Новые инструменты

В релиз добавили 36 новых утилит. Среди них:

Также добавлены предсобранные бинарники для ligolo-ng и chisel, утилиты для прошивок, LDAP-сканирования и многое другое.

Меню и интерфейс

Главное меню Kali полностью переработали — теперь оно структурировано по фреймворку MITRE ATT&CK. Это должно упростить поиск нужных инструментов и сделать систему удобнее для обеих сторон — и защитников, и атакующих. Старое меню тянулось с времён WHAX и BackTrack, и масштабировать его было сложно.

На сайте Kali обещают, что в будущем инструменты начнут также группироваться по этой логике и на kali.org/tools.

 

GNOME и KDE

  • GNOME обновлён до версии 48: переработка уведомлений, тройная буферизация, улучшения производительности, поддержка HDR, новые темы и замена Evince на Papers.
  • KDE Plasma теперь версии 6.3: улучшено масштабирование, более точные показатели CPU и батареи, обновлённый Info Center и новые опции кастомизации.

Обновления Kali NetHunter

  • Поддержка TicWatch Pro 3: теперь доступны wireless injection, деаутентификация и захват WPA2 handshakes.
  • Обновлены и добавлены ядра NetHunter для устройств Xiaomi, Realme и Samsung.
  • А ещё показали тизер Kali NetHunter KeX на Android Auto — пока только демонстрация, но идея уже на подходе.

Как установить или обновиться

Если Kali уже установлен, достаточно выполнить:

sudo apt update && sudo apt -y full-upgrade

А для новой установки — можно скачать ISO-образ с официального сайта проекта. Если используешь Kali в WSL, желательно перейти на WSL 2 для полноценной поддержки графики.

Обновление получилось внушительным: новое меню, удобнее работа с автотестами, десятки полезных утилит и современный интерфейс. Если работаешь в области ИБ или исследуешь безопасность — определённо стоит попробовать.

AM LiveПодписывайтесь на канал "AM Live" в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных событиях и предстоящих мероприятиях по информационной безопасности.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru