Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

Злоумышленники резко активизировали продажи фейковых билетов на концерты

Компания «Эфшесть»/F6 сообщила о заметной активизации мошенников, продающих фейковые билеты на концерты в России и за рубежом. При этом злоумышленники меняют тактику: если раньше они чаще использовали фишинговые сайты, то в 2026 году основная активность сместилась в мессенджеры и социальные сети.

О росте числа мошеннических схем с продажей поддельных электронных билетов на концертно-зрелищные мероприятия сообщает РИА Новости со ссылкой на F6. Аферисты активно используют бренды как российских, так и зарубежных исполнителей.

В 2026 году злоумышленники изменили подход. Раньше они чаще предлагали поддельные билеты через фишинговые ресурсы или сайты-двойники популярных агрегаторов, а теперь основными каналами стали мессенджеры и соцсети. Объявления о продаже билетов на мероприятия в России обычно размещают за 1–5 дней или даже за несколько часов до концерта, а на зарубежные события — за 2–3 месяца.

Количество таких объявлений напрямую зависит от интереса к мероприятию. В среднем перед каждым концертом появляется около 300 публикаций, выполненных по единому шаблону и размещённых с подставных аккаунтов, которые затем быстро удаляют.

«Переписка с "продавцом" происходит в личных сообщениях. Злоумышленники охотно и дружелюбно отвечают на вопросы потенциальных покупателей. При продаже билетов на зарубежные концерты "продавцы" обычно уверяют, что передача билетов покупателю будет проводиться через официальный сайт организатора концерта», — говорится в сообщении компании.

После этого мошенники просят перевести деньги любым удобным способом и обещают отправить квитанцию после поступления платежа. Когда пользователь оплачивает «билет», его просят «подождать подтверждения» или сообщают о якобы возникших «проблемах с поддержкой».

В F6 рекомендуют покупать билеты на концерты, спектакли и другие мероприятия только через официальные ресурсы. Любые предложения в мессенджерах, социальных сетях и на досках объявлений следует рассматривать как потенциально мошеннические.

Помимо билетов на концерты и спектакли, злоумышленники уже давно освоили продажу фейковых авиабилетов. В таких схемах целью часто становится не только получение денег за несуществующие билеты, но и кража платёжных реквизитов. Кроме того, продажа поддельных билетов уже давно стала частью схем с фальшивыми свиданиями.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru