Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

Microsoft упростила удаление Copilot из Windows 11 после волны недовольства

После месяцев навязчивого ИИ-энтузиазма Microsoft внезапно решила сделать то, чего пользователи Windows 11 ждали с самого появления Copilot: дать возможность нормально удалить его из системы. Без плясок с PowerShell, без шаманства с AppxPackage и без ощущения, что ты пытаешься выковырять Edge из Windows в 2018-м.

Как выяснило издание Windows Latest, в апрельском обновлении Windows 11 за 2026 год Microsoft добавила новую групповую политику — «Remove Microsoft Copilot app».

Причём политика удаляет не только обычный Copilot, но и Microsoft 365 Copilot — того самого ИИ-помощника, которого Microsoft активно запихивает в Office для обычных пользователей и корпоративных клиентов.

И тут особенно смешно вот что: компания добавила этот инструмент почти тайком. Видимо, после бесконечных жалоб, мемов и массового игнора ИИ-функций Microsoft решила действовать потише.

Сама логика работы политики тоже прекрасна. Copilot автоматически удалится только при выполнении нескольких условий:

  • Copilot и Microsoft 365 Copilot установлены в системе;
  • пользователь сам их отдельно не ставил;
  • Copilot не использовался больше 28 дней.

Новая политика работает в Windows 11 Pro, Enterprise, Education и LTSC. Владельцам домашней версии, как обычно, предлагают путь страданий через реестр.

Для этого нужно вручную создать раздел:

HKEY_CURRENT_USER\Software\Policies\Microsoft\Windows\WindowsAI

и добавить параметр:

RemoveMicrosoftCopilotApp = 1

После перезагрузки Copilot должен исчезнуть автоматически.

Ну а для тех, кто предпочитает старую добрую консольную хирургию, остаётся PowerShell:

Get-AppxPackage -AllUsers -Name "Microsoft.Windows.Ai.Copilot.Provider" | Remove-AppxPackage

Хотя сегодня всё стало заметно проще. Теперь Copilot можно удалить даже обычным правым кликом по приложению в меню «Пуск». Что звучит как достижение, хотя вообще-то так и должно было быть с самого начала.

Самое забавное во всей истории — Microsoft по-прежнему не спешит рассказывать, сколько людей реально пользуются Copilot на десктопах. И это, кажется, говорит о популярности функции лучше любой презентации.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru