Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

Linux-бэкдор GoGra маскирует атаки под работу Outlook и Microsoft Graph

Исследователи обнаружили вариант бэкдора GoGra для Linux, который маскирует командный трафик под вполне легитимную активность Microsoft. Вместо привычной C2-инфраструктуры зловред использует почтовый ящик Outlook и Microsoft Graph API, чтобы незаметно получать команды и отправлять результаты их выполнения.

Эту кампанию связывают с группировкой Harvester, которая, по оценке Symantec, занимается кибершпионажем и активна как минимум с 2021 года.

По данным специалистов, новая Linux-версия GoGra была найдена в образцах, загруженных на VirusTotal. Исследователи считают, что первоначальное заражение начинается с того, что жертву убеждают запустить ELF-файл, замаскированный под PDF-документ.

После запуска дроппер на Go разворачивает полезную нагрузку, закрепляется в системе через systemd и XDG autostart, а для маскировки притворяется легитимным системным монитором Conky.

Главная хитрость GoGra — канал связи. Зловред использует встроенные Azure Active Directory credentials, получает OAuth2-токены и через Microsoft Graph API подключается к Outlook-почте.

Дальше он каждые две секунды проверяет директорию с названием «Zomato Pizza» и ищет письма, тема которых начинается со слова «Input». Содержимое таких писем закодировано в base64 и зашифровано по AES-CBC; после расшифровки команды выполняются локально на машине жертвы. Результат затем снова шифруется и отправляется оператору в ответном письме с темой «Output». Чтобы замести следы, зловред ещё и удаляет исходное письмо с командой через HTTP DELETE.

Исследователи отдельно подчёркивают, что Linux-вариант почти полностью повторяет Windows-версию GoGra. Совпадают не только архитектура и логика работы, но даже опечатки в строках и названиях функций, а также AES-ключ. Всё это указывает на одного и того же разработчика и усиливает привязку к Harvester.

Сам по себе приём с Microsoft Graph API тоже не новинка, но он остаётся очень удобным для шпионских операций. Трафик к Microsoft 365 и Outlook редко вызывает подозрения, а значит, вредоносная активность дольше растворяется в нормальном корпоративном фоне.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru