Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Застройщики просят эскроу. Доступ к деньгам дольщиков вредит безопасности

Эскроу-счета сегодня — это “замороженные” деньги покупателей жилья. Они хранятся в банке и застройщику недоступны, пока дом не сдадут. Строительный бизнес жалуется на западные санкции и предлагает отдать ему эти средства.

Речь идет о трёх триллионах рублей вкладчиков. Такие счета стали открывать с 2018 года, чтобы снизить риски покупки жилья в новостройках. Этой весной застройщики жалуются на сбой поставок стройматериалов. Проектное финансирование, за счет которого строили все пять лет, больше не покрывает расходы.

В распоряжении “Ъ” оказалось письмо владельца девелоперской компании «Брусника» Алексея Круковского. Оно адресовано вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и президенту Национального объединения застройщиков жилья Леониду Казинцу.

“Брусника” просит разрешить раскрытие эскроу-счетов. Доступ к деньгам предлагают открывать поэтапно, по мере готовности объекта. При этом банки должны начислять проценты на остаток.

Предложение поддерживают и другие участники рынка.

“Инициатива полезна для отрасли, но это вряд ли устроит банки”, — комментирует идею Леонид Казинец, который по совместительству владеет “Баркли”.

Эксперты соглашаются: поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но может привести “к размытию ответственности”.

Нарушение безопасности счетов создаёт лазейки для недобросовестных застройщиков и влечёт за собой большие риски.

Депутат Госдумы Николай Николаев — один из инициаторов перехода стройиндустрии на эскроу-счета — высказался категорично:

«Их поэтапное раскрытие гарантированно приведет к росту числа новых обманутых дольщиков уже через пару месяцев».

Кроме возможных махинаций со счетами, право застройщика вытаскивать деньги из карманов дольщиков само по себе снижает доверие покупателей. Многие проекты “на этапе котлована” могут быть заморожены, а новые — не запустятся.

Rubytech представила новую систему серверной виртуализации Скала^р МДИ.В

Группа Rubytech анонсировала новую Машину динамической инфраструктуры «Скала^р МДИ.В» — программно-аппаратный комплекс для серверной виртуализации, рассчитанный на корпоративные и государственные ИТ-системы. Новинка пришла на смену предыдущей модели «Скала^р МВ.С».

По сути, речь идёт о платформе для запуска и управления большим количеством виртуальных серверов на одном наборе оборудования.

Она рассчитана на сценарии, где важны высокая нагрузка, отказоустойчивость и возможность постепенно расширять инфраструктуру без остановки сервисов.

В основе решения — серверное оборудование на процессорах нового поколения и программная платформа Basis Dynamix Standard, которая отвечает за виртуализацию и устойчивость среды.

Комплекс поддерживает как классические системы хранения, так и гиперконвергентные программно-определяемые хранилища, так что заказчики могут выбирать подходящий вариант под свои задачи и масштаб.

Один из ключевых акцентов в новой версии сделан на производительности. По заявленным характеристикам, в HCI-режиме система может работать в 5–6 раз быстрее ряда аналогичных решений, а при тестировании на NVMe-накопителях показала до 2 млн операций ввода-вывода в секунду на один вычислительный узел.

Отдельно Rubytech делает ставку на отказоустойчивость. Если один из серверов выходит из строя, нагрузка должна автоматически переноситься на другие узлы. Также заявлена возможность быстро переключаться на резервные площадки в случае более серьёзных сбоев — например, если проблемы возникли на уровне дата-центра.

С точки зрения управления инфраструктурой платформа рассчитана на централизованный контроль через веб-интерфейс и связанные инструменты администрирования. Это должно упростить работу с серверами, хранилищами и виртуальными машинами в одной консоли.

Ещё один важный блок — информационная безопасность. В описании решения говорится о соответствии требованиям ФСТЭК России и возможности использования системы в государственных информационных системах, в ИСПДн с первым уровнем защищённости, а также на значимых объектах КИИ первой категории.

В компании также отмечают, что новая платформа уже использовалась как основа для других решений, в том числе для банковских систем и специализированной инфраструктуры для конструкторских бюро. То есть речь идёт не просто о лабораторной разработке, а о продукте, который Rubytech уже пытается встроить в более широкую линейку своих ИТ-решений.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru