На 42% объектов коммерческой недвижимости изношена телеком-инфраструктура

На 42% объектов коммерческой недвижимости изношена телеком-инфраструктура

На 42% объектов коммерческой недвижимости изношена телеком-инфраструктура

По данным исследования компании «Обит», на 42% объектов коммерческой недвижимости в России есть признаки износа сетевой инфраструктуры или её дублирования. На каждом пятом объекте выявлены серьёзные нарушения норм безопасности, прежде всего противопожарных.

Отчёт об исследовании оказался в распоряжении ComNews. Исследование проведено на основе анализа данных о телекоммуникационной инфраструктуре на 1000 объектах коммерческой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Казани, собранных за 2025 год.

Как показало исследование, на 42% объектов наблюдаются как минимум признаки износа телекоммуникационной инфраструктуры. На такой же доле объектов обнаружено её дублирование. На 20% площадок зафиксированы серьёзные нарушения норм безопасности, в первую очередь противопожарных требований.

Главной причиной такой ситуации авторы исследования называют отсутствие единого управления телекоммуникационной инфраструктурой. На половине объектов централизованного управления сетью нет. В итоге каждый арендатор часто управляет своим сегментом самостоятельно, без координации с владельцем объекта или управляющей компанией.

Из-за этого схемы подключения не всегда согласуются с инженерными службами, маркировка кабельной инфраструктуры выполняется лишь частично, а неиспользуемое оборудование не демонтируется. Это создаёт риски нарушения требований безопасности и может приводить к штрафам со стороны контролирующих органов.

В целом из-за неэффективного управления трудозатраты управляющих компаний могут достигать 1000 человеко-часов в год. В финансовом выражении упущенная выгода сопоставима с годовыми поступлениями как минимум от одного арендатора.

«При проведении административно-управленческого аудита на одном объекте мы насчитали шесть провайдеров, каждый – со своей логикой, серверной и ценником. Результат: кассы падают, камеры висят, арендаторы недовольны, а директор УК по наитию делает вид, что "это не наш контур ответственности". В итоге – простои, потери данных и нервная агония. По нашим оценкам, такие сбои съедают 1,5–2% чистого операционного дохода в год и напрямую снижают капитализацию объекта. Коллеги по цеху регулярно в отчётах по офисному и ретейл-рынку указывают: цифровая нестабильность снижает арендный спрос на 5–7%», – поделился наблюдениями управляющий партнёр консалтингово-девелоперской компании «Территория Дела» Денис Троценко.

«Бизнес-центры, коммерческие этажи жилой застройки и торговые комплексы, особенно построенные пять-десять лет назад, часто превращаются в "клетки Фарадея". Энергоэффективное остекление и монолитный бетон ухудшают сигнал, а помещения, выделенные под телеком-узлы, не соответствуют ни требованиям пожарной безопасности, ни задачам современного бизнеса. В таких условиях любой оператор вынужден строить сети поверх отделки, что и ведёт к нарушениям, зафиксированным в исследовании», – прокомментировал результаты вице-президент по развитию продуктов и работе с МСП «Ростелекома» Тимофей Абраменко.

Windows хранит скрытые данные о доступе приложений к камере и микрофону

Windows ведёт подробный учёт приложений, которые обращались к камере, микрофону, геолокации и другим возможностям компьютера. В настройках пользователю показывают лишь краткий список недавней активности, а самое интересное система складывает в реестр. Данные находятся в разделе ConsentStore.

Там можно узнать, какое приложение получало доступ к оборудованию, когда именно начался и закончился последний сеанс и сколько времени он продолжался.

Отдельно Windows записывает дату выдачи разрешения и его текущий статус — Allow или Deny.

Правда, просто открыть редактор реестра и почувствовать себя цифровым детективом не получится. Временные метки хранятся в формате FILETIME — в виде количества 100-наносекундных интервалов, прошедших с 1 января 1601 года.

Привести данные в человеческий вид позволяет скрипт PowerShell. Он проверяет разделы ConsentStore, преобразует временные метки и выводит таблицу с названием приложения, типом разрешения, временем последнего обращения и продолжительностью сеанса.

$root = "HKCU:\Software\Microsoft\Windows\CurrentVersion\CapabilityAccessManager\ConsentStore"
$results = Get-ChildItem $root | ForEach-Object {
    $medium = $_.PSChildName
    Get-ChildItem $_.PSPath -Recurse | ForEach-Object {
        $props = Get-ItemProperty $_.PSPath -ErrorAction SilentlyContinue
        if ($props.LastUsedTimeStart -and $props.LastUsedTimeStop -and
$props.LastUsedTimeStart -ne 0) {
            $start   =
[datetime]::FromFileTimeUtc($props.LastUsedTimeStart).ToLocalTime()
            $stop    =
[datetime]::FromFileTimeUtc($props.LastUsedTimeStop).ToLocalTime()
            $granted = if ($props.LastSetTime) {
                [datetime]::FromFileTimeUtc($props.LastSetTime).ToLocalTime()
            } else {
                $null
            }
            [PSCustomObject]@{
                Medium              = $medium
                App                 = $_.PSChildName
                PermissionGrantedOn = $granted
                LastUsedStart       = $start
                LastUsedStop        = $stop
                Duration            = $stop - $start
            }
        }
    }
}

Для проверки системных разрешений потребуется изменить путь с HKCU на HKLM и запустить PowerShell от имени администратора.

У журнала есть важное ограничение: Windows сохраняет только последнее обращение каждого приложения, а не полную историю. Кроме того, дата выдачи разрешения не означает, что именно тогда программа впервые воспользовалась камерой или микрофоном.

Тем не менее проверка способна преподнести сюрпризы. Автор исходного материала, например, обнаружил, что EA Sports FC 26 использовала его микрофон около 40 минут, хотя он не помнил, чтобы разрешал игре это делать.

Если в списке нашлась подозрительная программа, ей можно запретить доступ к соответствующему компоненту или удалить её.

RSS: Новости на портале Anti-Malware.ru